Hola a todos, ¿alguien que haya estado en Cajasol sabe si hay que contratar con ellos los seguros de hogar y vida obligatoriamente? ¿lo ponen como requisito indispensable? Lo digo porque creo que son un poco caros con respecto a los que ofrecen las aseguradoras, y todo ahorro posible es bueno. Por otro lado ¿a alguno os han pedido domiciliar la nómina?

Un saludo a todos y paciencia que ya mismo vamos a estar en nuestras casitas.

Hola a todos,
¿alguién sabe algo de la siguiente información encontrada en internet?:

Cambio en los intereses de las hipotecas VPO.
El nuevo Plan de Vivienda 2009-2012, contempla que a partir de ahora los intereses de las hipotecas de pisos de protección oficial, se guiarán también por el euribor.

Al menos las entidades financieras se animarán a financiar las hipotecas en las viviendas VPO ya que aplicarán para calcular los intereses el euribor +0,65%. Ahora con lo que está cayendo el indicador esta nueva forma de cálculo supondrá intereses más bajos.

Actualmente los intereses de las hipotecas de viviendas de protección oficial, según el plan de vivienda vigente, era del 5,09%.

Un cordial saludo,
y buen año nuevo 2009,
KINTZU

A JesuK2001, oficialmente no hay obligación de contrartar con ellos los seguros de Hogar y de Vida, así como domiciliar la nómina; igual te digo, que ellos no tienen obligación de dar la hipoteca; por desgracia las "normas" no las ponemos los usuarios.

Siento decir que si es obligatorio los seguros de vida y hogar,por lo menos a mi me lo pusieron como condicion...
Segun el plan de vivienda vigente el interes era de 5'09 el año pasado,este año aun no lo han modificado,pero los del banco segun sus cuentas y sus estadisticas te lo ponen en un 5'25,una vez que baje o suba ya lo aplicaran ellos.
Aredhel.

Hola!
A mi me dijeron en el banco, que en Enero finalizaban las obras,y que tienen previsto la entrega de llaves para el segundo trimestre,asi que será Mayo,que al final nos la dará en Junio....xq todavía no ha terminado la obra!A esperar se ha dicho...!!

Hola a todos.
Respondiendo a Kinzu, he llamado a Emvisesa y me han comentado que a nosotros la nueva ley que marca el +0.65 no nos afecta, ya que nuestras casas pertenecen al plan 2005-2008 y nuestros préstamos ya están firmados en base al IRPH. Para que nos aplicasen ese plan tendríamos que firmar los contratos ahora y no cuando lo hicimos. Lo que si puede ocurrir es que salga la órden que regula anualmente los tipos de interés de dicho plan y modifique el tipo, es decir que puede subir (como quieren los bancos) o bajar (como quiere el Ministerio de vivienda), pero en ningún caso lo hará demasiado.
O sea que nos tocará pagar en torno a un 5% mientras que en la calle la vivienda libre está ahora mismo al 3 y pico (Euribor + 0.50). ¡tiene **CENSURA**! menudas hipotecas protegidas, además tendremos que domiciliar las nóminas y contratar sus seguros abusivos...

jesuk2001,lo de los pisos VPO no tienen nada que ver con el Euribor,no se en que se basan pero en el Euribor no,porque ya me lo dijeronc uando fui al banco.
Aredhel.

Buenos días a todos,

Referencia Legislativa

REAL DECRETO 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda.
(BOE nº166 – 13 de julio de 2005 – pg. 24941 y sg.)

Artículo 9. Préstamos convenidos.
3. El tipo de interés efectivo anual inicial será acordado por el Consejo de Ministros (…) y su cuantía será la resultante de aplicar un coeficiente reductor a la media de los tres últimos meses, con información disponible, del tipo porcentual de referencia de los préstamos hipotecarios del conjunto de entidades de crédito, elaborado por el Banco de España. El coeficiente reductor será 0,9175 (…).

Estos son los últimos datos respecto al IRPH

IRPH Bancos Enero 2009:      4,684%
IRPH Cajas Enero 2009:         5,203%
IRPH Entidades Enero 2009:   4,983%

A día de hoy, y con el Plan de la Vivienda 2005/2008, ¿sería: 4,983 - 0,9175= 4,065 (tipo de interés final)?
¿alguien puede aportar algo más, confirmar, negar,...?,
un cordial saludo,
KINTZU

hola,, aller mismo al termino del partido del betis me pase por nuestros pisos y able kon el guarda de allí que es de mi barrio y me dijo ke le han dicho que para junio se entregan los pisos,, aparte estaba ayi el jefe de obra y la verdad esque ya no se apresiaba ke falte nada an kolokado plños detalles como numeros del bloque barandillas asta las placas de viviendas de proteccion oficial... asin que bueno espero que pase pronto que somos ya los ultimos,,,, un saludo,,   KaSi

Buenos dias!

Tengo nuevas noticias, y la verdad no se si son buenas o malas...He llamado a urbanismo para saber cuanto tiempo van a tardar para darnos la celula de habitabilidad, y me han dicho que la construtura o emvisesa ha mandado la documentación en Marzo ( por lo que ya estría todo terminado), pero que la primera inspección no la ha cumplido por lo que hasta que no lo arreglen no sigen con el proceso....vamos que esto consiste en unas revisiones a los bloques y si está todo en regla pues tardarán menos pero si hay algo que no cumple la normativa pues ha empezar de nuevo...así que a esperar....
A ver para cuando estrán,xq no han empezado con muy buen pie..bueno...

Ah! si quereis llamar dentro de unas semanas el telefono de urbanismo es el siguiente 954 480 250     y el expediente de nuestra manzana Exp: 1570/05

un saludo

 Buenos días

Ya ha llegado la carta

4 de junio reunión de comunidad
10 de junio ecrituras

1-5 de junio plazo para pagar

- comunidad 45 €
- notario 900 €
- iva 3084 €

un saludo

Hola!

Creo que me voy a poner a llorar...esperar 3 años para ahora escuchar esto..
HAy un 5% de las vivienda de emvisesa pa ra le realojo de las familias del vacie!!
Reglamento de EMVISESA sobre el procedimiento de selección

Artículo 7.- Reserva del 5% de las viviendas

1.- Para atender necesidades puntuales de viviendas en supuestos especiales o de emergencia social, y favorecer la inclusión social mediante Convenios suscritos con la Delegación de Bienestar Social u otras Delegaciones del Excmo. Ayuntamiento de Sevilla, así como con otras Administraciones Públicas, EMVISESA se reservará el 5% de las viviendas de cada promoción. En los casos en que estos porcentajes no fuesen completados pasarán a engrosar el cupo general.

2.-. El Consejo Municipal de la Vivienda tendrá conocimiento previo de los convenios suscritos con arreglo a lo previsto en el apartado anterior.
pasarán a engrosar el cupo general.

Esta información es cogida del foro
http://www.nuevosvecinos.com/supgu4m9bermejales/1939263_bienvenidos.html?page=18

Así que por favor pido que nos unamos todos,y la gente que no escribe también , pués la verdad, creo q a nadie le gustaría que le tocaran de vecinos!

un saludo.